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木结构房屋有哪些性能指标?

来源:欣蓬木屋建造 时间:2017-06-19 20:58 作者:欣蓬 阅读
         现在人们大多都住的是砖混结构房屋,但是很多人腻于砖混结构房屋,现在有很多人在追求个性化。本身现在很多人的生活水平提高了,他们在思考改善一下居住方式,木结构房屋也就受到越来越多人的青睐。

木结构房屋有哪些性能指标?
 
         然而想象是美好的,木结构房屋要怎么建才能达到一种满意的程度?木结构房屋的防震、防火、防潮究竟又怎么样?我们大多人都会想到这些问题,那欣蓬木屋今天针对木结构房屋全面的谈一谈这些问题!
         木结构房屋的优点就不用多说了,大家说得头头是道。我只说说木结构房屋有争议的地方和一些缺点,在权衡这些优缺点之后再决定也不迟。
         一、有人疑惑木结构房屋的防火性能比不上砖房,这一点我持异议,如果不注意防火安全,什么房子都容易着火。木结构房屋用的都是大规格木料,虽然不象砖头那样顽冥不化,但也不是传说中的那样遇火即燃,不然人们早拿它去做发动机点火器了。只不过,木房一但燃烧就难以扑灭,火灾后没有修复可能,一把火能把一切化为灰烬。但是,砖房发生了火灾,残留的恐怕也无几了,只剩下一个空壳,从心里感受上来说,火灾虽然没有完全摧毁混凝土房屋,但也不再适合居住。因此,如果不注意防火安全,什么房子都没有抵御火灾的超强能力,只要发生了火灾,没有什么房子能独善其身。再就是,建木房子的木材如果直接是拿来用肯定这防火性能是不行的,它不比加工过的木材,加工过的木材是考虑了防火性能,木材通过表面处理,提高防火性能。
         二、木房的防腐性能。只要不长期交替日晒雨淋,木料的使用年限可达四五百年,我国的应县木塔就是最好的例证,关键在于维护和保养,虽然如此,木材毕竟属于生物材料,终究有腐朽的一天。而砖房是坚固的代名词,这是毋庸质疑的。不过除了军事建筑或者公共建筑,恐怕没多少人喜欢居住在四五百年不更新的房屋中。也就是说,木房在人们失去耐心之前,完全能满足需要。而砖房虽然久远,但也不是人们最佳的选择。相反,推倒后重建的成本,木房是远低于砖房的。至于现在新技术产生的防腐木,按照国内的水平其实它的质量并不是太好,据我了解有一家麓山小雨木屋建造公司是采用的加拿大进口SPF规格材,这种比防腐木高的不只是一个档次。
         三、木房的成本问题。现在有些木屋建造公司给出的价格很低,什么一两千一平米建一座木屋,但是建造的过程中,什么都不包,收各种费用。很多人选择价格低的建筑公司建造,结过建成后处处是问题,不是墙体开裂,就是工艺不行。其实,大家没有考虑到一个居住质量的问题,选择价格低的公司建造,后期维护费用加起来那就是一个无底洞,处处烦。大部分人听到价格高就不想了解了,价格高自然有它的的道理,比如建筑材料、建筑工艺、售后服务等等,这是你不容忽视的。
         四、木结构房屋防震问题。想想现在中国有多少古建筑屹立不倒,这里古建筑基本是木结构。现代木结构建筑地基是水泥地基,通过技术工艺与木屋本体完美连接,所以关于防震,并不要过多担心。